Appartement te koop in Merksem voor € 325.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LNXOP

Appartement met energieklasse C, 2 badkamers, garage, tuin en 117m² woonoppervlakte.

Het betreft een interessante investeringsopportuniteit waarbij de huidige eigenaars het appartement blijven bewonen en een maandelijkse huur betalen van € 1.450, aangevuld met € 100 gemeenschappelijke kosten (jaarlijks geïndexeerd).

De koper hoeft bijgevolg zelf geen huurder te zoeken. Aangezien de verkopers zelf in het appartement blijven wonen, wordt een verzorgd gebruik en onderhoud van de woonst verzekerd.

Deze investering biedt een bruto rendement van 5,33% en vormt daarmee een bijzonder interessante en stabiele vastgoedbelegging op lange termijn.

Via de inkomhal is er toegang tot de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de goed uitgeruste keuken die in directe verbinding staat met de leefruimte en voorzien is van alle hedendaags comfort.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers hebben elk toegang tot een eigen badkamer, wat zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. 

Een absolute troef van deze woonst is de ruime tuin die een aangename buitenruimte biedt waar men in alle rust kan genieten. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig waardoor er op verschillende momenten van de dag kan worden genoten van het buitenleven.

Verder beschikt het appartement over een garagebox met rechtstreekse toegang tot de woning. De vermelde prijs is exclusief de garagebox. De garagebox maakt integraal deel uit van het eigendom en dient mee aangekocht te worden voor 24.000 euro.