# Appartement te koop in Merksem for € 185.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOY2W ## Description Dit super tof appartementje is gelegen op de achtste verdieping van een appartementsgebouw aan de noordrand van Antwerpen. De verbinding met de snelweg, stad Antwerpen en het openbaar vervoer is werkelijk ideaal! Bovendien heeft u vanuit het pand een prachtig zicht op de Stad en kan u beschikken over een groot, zuidelijk georiënteerd terras, waar u in alle privacy van de buitenlucht en de schitterende view kan genieten! U komt de unit binnen via een aparte inkomhal met praktische ingemaakte kasten. De gezellige leefruimte baadt in het licht en heeft grote raampartijen aan de noordzijde die uitkijken op het groen. Verder heeft het appartement en nette, ingerichte keuken en een badkamer met inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. De slaapkamer is ruim en ligt pal aan het terras. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Gem. kosten: +-250/maand, incl. verwarming, water, poets gang, reservefonds,... U heeft de mogelijkheid een garagebox bij aan te kopen, maar dit is niet verplicht. De box ligt achter het naastgelegen gebouw. Er is elektriciteit aanwezig. VP: €25.000 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 8de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 2.653 - **KI**: € 746 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200615-0002282004-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 8 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 25m², De gezellige en licht overgoten leefruimte beschikt over een laminaatvloer. Het grote raam biedt een prachtig uitzicht op de groene noordrand van Antwerpen. - **Slaapkamer**: 12,5m², De ruime slaapkamer heeft een laminaatvloer en een grote ingemaakte kast. Het raam geeft uit op het schitterende terras en brengt ook aangenaam daglicht binnen. Niettegenstaande kan de ruimte ook volledig verduisterd worden met rolluiken. - **Hal**: 3,5m², U komt het appartment binnen via een aparte inkomhal op laminaatvloer. De handige ingemaakte kast biedt plaats voor o.a. vestiaire. Van hieruit heeft u toegang tot zowel de leefruimte als de slaapkamer en het terras. - **Terras**: 15m², Erg bijzonder en grote troef aan dit appartement is het grote dakterras met schitterend uitzicht over Antwerpen. Geniet hier in alle privacy van de view op het Havenhuis, de kathedraal, het Centraal Station en de Boerentoren! - **Badkamer**: 5m², De badkamer is toegankelijk via het halletje tussen de woonkamer en de keuken en heeft een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De ruimte is tot boven betegeld. - **Keuken**: 8,5m², De praktische, nette keuken is voorzien van alle comfort: vaatwasser, combi microgolf en oven, koelkast en 1.5 spoelbak. Er is eveneens een aansluiting voor de wasmachine voorzien. Ook vanuit de keuken heeft u via het raam aan de noordzijde een prachtig, weids uitzicht. - **Garage**: 18m², U heeft de mogelijkheid een garage bij aan te kopen. Dit is echter geen verplichting. De box ligt direct achter het naastgelegen appartementsgebouw. Het is een standaard garagebox met manuele poort. Elektriciteit is aanwezig in de unit. VP: €25.000 - **Hal**: 3m², Het halletje verbindt de leefruimte met de keuken. U heeft hier eveneens toegang tot de badkamer. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Victor Govaerslaan 18.C801, 2170 Merksem ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: