# Under option - Appartement te koop in Merksem with 2 slaapkamers

Zimmo code: LOYUT  
<https://www.zimmo.be/nl/merksem-2170/te-koop/appartement/LOYUT>

## Description

Op te frisse appartement met 2 slaapkamers en garagebox!

Ligging: Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook belangrijke invalswegen en de Antwerpse ring gemakkelijk bereikbaar. 

Omschrijving: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal. De leefruimte is lichtrijk ideaal om tot rust te komen, de aangrenzende gesloten keuken is volledig uitgerust met kasten. De keuken dient wel vervangen te worden. Het appartement beschikt over twee volwaardige ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo, toilet is apart gelegen voor extra comfort. Een handige berging completeert het geheel.

Bijzonderheden:
- Garagebox
- Lift aanwezig
- Aparte meters gas & elektriciteit

Oppervlakte 82m² 
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
D

G-score (gebouwscore)
D

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/zNPAamNUk0BORavSCQqds-nJJtg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-d8d6-7343-a1b4-cd4e47494ecc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/r82lcWxWdMBXTwMCCvUp_zzva6Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-da9f-7e1f-9894-5466d64fbe64>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l84Gv2hj3M_kg1dVvJIUSrotNms=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-da9e-752c-bd2b-5cfe541c445e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/qluD9g1hMmExxxUjcj7kZ3-an_w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-dc7f-71ab-bf15-21a9686619ea>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/g_qp0IapPzqJsKXO4O9OVB2M39s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-dc31-7141-b8d0-b3a3e9c58b92>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bMxKMfAmqvSzUViJmcK3t3NBDYg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-ddde-738e-b5b7-653c03c03dd4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CM4I4PY7kB_h93RsSp1TSfzNBNc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-de06-77fe-82e7-e3df2cf56ac2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JqlUuYnWlNbDC9czkvqq93uI8es=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-df6e-79fb-a039-f140fe26e038>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RshCuZG02ggqnEoCpda2reanY88=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/bde7b995-e5b3-4712-bbd5-24e7169a9332/listings/1d728aa6-5341-4ff5-b987-f891d72cab60/images/01a18d15-d8e0-779d-bea4-6932d0873ed1>

## Main features

- **Prijs**: € 194.000
- **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 194.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 137kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260528-0003879883-RES-1
- **Energielabel**: B
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 82m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1977
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Gevelbreedte**: 14m

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 2.294m
- **Winkels**: 511m
- **School**: 387m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend

## Address

Groenendaallaan 89 bus 7, 2170 Merksem

## Contact

- **Heylen Vastgoed - Deurne**
- Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne
- Phone: 03/376.46.40
- Website: <https://www.heylenvastgoed.be>