# Appartement te koop in Merksem for € 289.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOZWG ## Description Ligging: Het appartement ligt gelegen op een korte afstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de Antwerpse Ring zijn zowel het stadscentrum als omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Beschrijving: Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u het appartement. Vervolgens komt u terecht in de lichtrijke leef- en eetruimte met open keuken, die voorzien is van alle hedendaagse comfort. Dankzij de open indeling geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een lavabo en een toilet. Tot slot beschikt het appartement over een knus terras, ideaal om even buiten te zitten en te genieten van een moment van rust. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 105m² (indicatief) + EPC:149 kWh/m² Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Alle opmetingen zijn indicatief. Contacteer ons voor meer info of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 149kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220211-0002537585-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 127m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bouwjaar**: 1948 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 3.054m - **Winkels**: 1.393m - **School**: 118m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Van Aertselaerstraat 50 bus 101, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: