# Appartement te koop in Merksem for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPH9H ## Description Op een centrale bereikbare locatie in Merksem vinden we dit kleinschalig appartementsebouw met 3 units terug. Het gebouw verkeert in degelijke staat en het dak werd reeds geïsoleerd. Op de bovenste verdieping vinden we dit appartement van 78 m² terug. Via de centrale hal met vestiaire bereiken we de leefruimte. Dankzij de half-open indeling baadt deze in natuurlijk licht. Naast de leefruimte vinden we vooraan een bureau (of kleine slaapkamer). De keuken grenzend aan de leefruimte dient gerenoveerd te worden. Er werd reeds een individuele gascondensatieketel voorzien. Via de hal bereiken we de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Achteraan zijn er twee slaapkamers waarvan één met een dichtgemaakt terras. Op heden is het appartement verhuurd aan 874,66 €/maand. De gemeenschappelijke lasten bedragen slechts om en bij25 €. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **Gemeensch. kosten**: € 25 - **Maandelijks**: € 25 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220517-0002605177-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 262m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1 1**: 14,3m² - **Slaapkamer 2 2**: 8m² - **Badkamer**: 3m², Douche - **Bureau**: 5m² - **Woonkamer**: 24m² - **Keuken**: 5m², Te renoveren - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Pallieterstraat 3 bus 201, 2170 Merksem ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: