# Appartement te koop in Merksem for € 259.500 with 1 slaapkamer Zimmo code: LR053 ## Description Luxueus dakappartement met dakterras en een mooi open uitzicht in residentie "Hansa" in Merksem. Ruime leefruimte met grote raampartijen en veel lichtinval. Open luxe ingerichte keuken met apparatuur van het merk "AEG" inductie kookplaat, dampkap merk Novy, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruime en zonnige dakterras (ca. 42 m²) met een aangenaam open uitzicht en privacy. Hal met ingemaakte kasten. Ingerichte badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met aansluiting wasmachine en droogkast. Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) met grote raampartijen met dubbel glas en mooi open uitzicht. Het appartement is luxueus afgewerkt, designradiators, lluxtron led spots, airconditioning, elektrische rolluiken en zonnetent. De privatieve kelderberging en ondergrondse parkeerplaats zijn inbegrepen in de vraagprijs. Gemeenschappelijke kost: 215 euro incl. water en gas. Afspraak via Dewaele.com! De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.500 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 13de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 259.500 - **KI**: € 842 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 211kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230419-0002868135-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.356m² - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 13 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Gemeenschappelijk ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 13 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lambrechtshoekenlaan 209 bus 1304, 2170 Merksem ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444