# Under option - Appartement te koop in Merksem with 3 slaapkamers Zimmo code: LR0J4 ## Description Ruim appartement met drie slaapkamers Dit lichtrijk appartement van maar liefst ca. 140 m² op de 3de verdieping is ideaal gelegen in een rustige straat. Vlak bij invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels. Met zijn drie slaapkamers, ruime leefruimte én keuken is dit de ideale woning op een gunstige ligging. Indeling - Inkomhal - Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - Riante keuken - Berging/Wasplaats - Badkamer met bad en een dubbele wastafel - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Toilet Bijzonderheden - Mobiscore van 8,9/10 - EPC B met een score van 169 kWh / (m² jaar) - Asbestveilig - Terras op het westen - Dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk - Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 169kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260602-0003883236-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wulpstraat 5 bus 303, 2170 Merksem ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: