# Appartement te koop in Merksem for € 209.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRNBB ## Description Lichtrijk app. met 2 slaapkamers, garagebox en berging Op een centrale en gunstige locatie in Merksem, aan de Victor Govaerslaan 31, bevindt zich dit lichtrijke 2-slaapkamerappartement met een aangenaam en ruim terras, private berging en garagebox. Het appartement geniet dankzij de grote raampartijen van een mooie natuurlijke lichtinval en biedt een praktische indeling met aangename leefruimtes. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot het grote terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt het appartement over een keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en voldoende bergruimte. Een bijkomende private berging zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Een absolute troef is de aanwezige garagebox, waardoor u steeds over een eigen parkeerplaats beschikt. Ook de ligging is bijzonder praktisch. Het appartement is centraal gelegen in Merksem, met winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Bijzonderheden: Elektrische keuring is conform 2 volwaardige slaapkamers Ruim en aangenaam terras Private berging Garagebox (verplicht bij aan te kopen voor 15.000 euro) Centrale ligging in Merksem Goede bereikbaarheid Nabij winkels en openbaar vervoer Bent u op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met een groot terras én garagebox op een centrale locatie in Merksem? Dan is dit appartement aan de Victor Govaerslaan 31 bus 11 zeker een bezoek waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 209.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 214kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220909-0002653094-GD-2 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - geen toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Victor Govaerslaan 31 bus 11, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: