Duplex te koop in Merksem voor € 249.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LROQJ

Appartement met energieklasse B, een badkamer en 70m² woonoppervlakte.

Victor Roosensplein 31 (1e verd.) - Merksem

Instapklaar appartement (70 m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen in Merksem.

Wonen met een open zicht én alles binnen handbereik? Dankzij de ligging aan het Victor Roosensplein geniet je hier van een open uitzicht, terwijl de nabijgelegen Bredabaan je voorziet van alles wat je nodig hebt. Openbaar vervoer, winkels, supermarkten, velo-stations en tal van andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook met de wagen zit je goed: de snelweg bereik je in slechts enkele minuten.

Het volledige gebouw, bestaande uit zes appartementen, werd in 2025 grondig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor een kwalitatieve en verzorgde afwerking. Zo werd het dak geïsoleerd, de elektrische installatie vernieuwd en werden nieuwe ramen geplaatst. Ook het appartement zelf werd volledig onder handen genomen. Met een gunstige EPC-score B geniet je bovendien van een energiezuinige woonst.

Je komt binnen in de hal en meteen links bevindt zich de leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 23 m². Wanneer je verder doorloopt naar achteren kom je links als eerste een aparte berging en vervolgens een eerste slaapkamer (8 m²) voorbij, die toegang biedt tot een eerste terras (5 m²) met zuid-oost-oriëntatie. Vervolgens bereik je aan je rechterkant de apart wc en de badkamer (4 m²) met inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel. Helemaal achteraan bevindt zich de tweede slaapkamer (10 m²), die toegang biedt tot het tweede terras (3 m²).

Volledig gerenoveerd, twee slaapkamers én twee terrassen: hier hoef je alleen nog je meubels neer te zetten. Kom jij binnenkort een kijkje nemen?

Bewoonbare opp. 70 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be