# Under option - Appartement te koop in Merksem with 3 slaapkamers Zimmo code: LRP7R ## Description Dit appartement van 101 m² biedt drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Gelegen aan de Bredabaan 271 woont u centraal, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. De woonkamer sluit aan op de keuken, het terras biedt een extra buitenruimte en twee ruime bergingen zorgen voor extra opslag. Indeling • Inkomhal • Woonkamer • Keuken • Terras • Badkamer • Slaapkamer 1 (14 m²) • Slaapkamer 2 (12 m²) • Slaapkamer 3 (12 m²) • 2 ruime bergingen Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. 0496980710 kjento.van.hoydonck@albert.immo www.albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 250kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003928538-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 50m - **Winkels**: 50m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bredabaan bus 3R, 2170 Merksem ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: