# Appartement te koop in Merksem for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDJJ ## Description Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in Merksem! Op zoek naar een instapklaar appartement met een praktische indeling en een gunstige EPC-label? Dit appartement gelegen aan de Nieuwdreef 113 in Merksem biedt alles om comfortabel te wonen, alle dagelijkse voorzieningen zijn op wandelafstand te bereiken. Via de inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De zeer ruime leefruimte geniet dankzij de grote schuifraam van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de instapklare keuken, die praktisch is ingericht en meteen gebruikt kan worden. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een handige berging en een badkamer uitgerust met een ligbad. Het aparte toilet zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Bijzonderheden: ·Gunstig EPC-label B ·Elektrische installatie conform ·Direct beschikbaar ·Ruime appartement Perceelscore - Klasse A Gebouwscore - Klasse A Bent u op zoek naar een huis, appartement, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 1.122 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003955932-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Elektrisch - directe verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.828m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 59m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 2.501m - **Winkels**: 829m - **School**: 246m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Nieuwdreef 113 bus 204, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: