# Appartement te koop in Merksem for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSK11 ## Description Instapklaar appartement met mooi uitzicht, terras en autostaanplaats. Op zoek naar een comfortabel appartement waar licht, ruimte en een prachtig uitzicht centraal staan? Dan is dit appartement zeker iets voor! Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een praktische vestiairekast. De lichtrijke, open leefruimte met parketvloer geniet dankzij het grote schuifraam van een adembenemend uitzicht en geeft toegang tot het aangename terras. Bovendien is de leefruimte uitgerust met airconditioning voor extra comfort. De vernieuwde open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is volledig uitgerust met een vaatwasser, wasmachine, koelkast, droogkast, kookvuur, dampkap en oven. De losstaande toestellen kunnen mee overgenomen worden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 14,5 m² en 10 m². De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime douche en een wastafel met praktische opbergruimte. Het afzonderlijke toilet beschikt over een handenwasser. Daarnaast is er een handige berging, ideaal voor extra opslag. Als extra troef beschikt het appartement over een eigen autostaanplaats, vlakbij de lift. Deze is inbegrepen in de vermelde vraagprijs. Kortom, een verzorgd en instapklaar appartement met een prachtig uitzicht, een terras en alle comfort voor wie op zoek is naar een fijne thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20261019-0003979660-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 10m² - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Toilet**: 3m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Lambrechtshoekenlaan 209 bus 9C, 2170 Merksem ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: