# Appartement te koop in Merksem for € 209.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSFM ## Description Bent u op zoek naar een appartement (84m²) met 2 slaapkamers en een terrasje? Of net naar een ideale investering? Dan stellen wij graag volgend appartement op de 2de verdieping (zonder lift) aan u voor! Indeling: Vooraan is er de woonkamer (28m²) met aanpalend de keuken (5,5m²). Centraal is er de badkamer (4m²) met douchecabine, toilet, handdoekradiator, aansluiting voor een wasmachine en een enkele lavabo verwerkt in een modern badkamermeubel. Achteraan zijn er twee slaapkamers (13m² en 11m²) en een opbergkamer (5,4m²) zonder buitenraam. Via de slaapkamer achteraan kan u het terras bereiken van 2m². Pluspunten: - Asbestveilig - Privatieve kelderberging + gemeenschappelijke fietsenberging - EPC label B: dankzij dakisolatie, condensatieketel (2013 - collectief), achtergevelisolatie en overal dubbele HR pvc beglazing - Elektrische keuring is conform - Verhuurd aan €845,25 + €75 provisie Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 209.500 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 209.500 - **KI**: € 752 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 105kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 105kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251031-0003723138-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 5,5m² - **Woonkamer**: 28m² - **Terras**: 2m² - **Opbergruimte**: 5,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lambrechtshoekenlaan 355 bus 201, 2170 Merksem ## Contact - **One Vastgoed - Deurne** - Ruggeveldlaan 751, 2100 Deurne - Phone: 03 360 85 30 - Website: