# Appartement te koop in Merksem for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTAQ ## Description Instapklaar duplex appartement met terras te Merksem! Wonen op een toplocatie in Merksem in een instapklaar en zeer net onderhouden duplex appartement? Het appartement is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen en modern afgewerkt. U hoeft enkel nog uw meubels binnen te brengen. Het appartement scoort uitstekend op mobiliteit met een mobiscore van 9/10. Dankzij de centrale ligging heeft u alles binnen handbereik en verplaatst u zich moeiteloos. Via de ruime inkomhal betreedt u het appartement. De hal geeft toegang tot de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, die zeer modern is afgewerkt en voorzien van een inloopdouche. De trap leidt naar de tweede verdieping waar de ruime en lichtrijke leefruimte u opwacht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en zorgt voor een gezellige woonbeleving. Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks het terras op, ideaal om te genieten van de zomerdagen. Voor praktische ruimte zorgt de berging met aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: ·Duplex appartement - bouwjaar 2003 ·Gunstig EPC ·Moderne afwerking ·Terras ·Direct beschikbaar Perceelscore - Klasse C Gebouwscore - Klasse C Bent u op zoek naar een huis, appartement, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 114kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261021-0003981434-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.785m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 35m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 303m - **Winkels**: 1.372m - **School**: 115m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Maantjessteenweg 103, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: