# Appartement te koop in Merksem for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTPS ## Description Verzorgd appartement in kleinschalig gebouw met 2 slaapkamers in Merksem! Op zoek naar een eerste eigendom of een stabiele investering? Dit goed ingedeelde appartement in een kleinschalig gebouw verdient zeker uw aandacht! Het is momenteel verhuurd wat het meteen interessant maakt voor investeerders of voor starters die liever zelf instappen in hun eerste stek. Het appartement is gelegen aan de Jozef Mulsstraat, nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Zo woont u op een locatie waar alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Bij binnenkomst bereikt u de inkomhal die is voorzien van een vestiaire. Vanuit de hal hebt u toegang tot alle delen van het appartement. De leefruimte met open keuken is praktisch verdeeld in een eetruimte en een zitruimte zodat elke functie een eigen plek krijgt. De keuken is volledig uitgerust en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche. Bijzonderheden: ·Kleinschalig gebouw ·Gunstige EPC ·Momenteel verhuurd, interessant voor investeerders ·Lage gemeenschappelijke kosten Perceelscore - Klasse C Gebouwscore - Klasse C Bent u op zoek naar een huis, appartement, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2250022-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 186m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 478m - **Winkels**: 749m - **School**: 333m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Overstroming informatie**: UNKNOWN - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Jozef Mulsstraat 14 bus 2, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: