# Studio te koop in Merksem for € 159.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSTQI ## Description Charmante studio met terras en groen uitzicht in Merksem Op zoek naar een gezellige woonst op een centrale locatie in Merksem? Deze aangename studio, gelegen op de vierde verdieping aan Leiebos 29, combineert een praktische indeling met een mooi uitzicht op het omliggende groen. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 39 m² en beschikt over een aangename leefruimte, een douche en een ruim terras van maar liefst 15 m². Hier kan u in alle rust genieten van het groene uitzicht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Ook de ligging is een absolute troef. Dankzij de centrale locatie in Merksem bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: € 153,93, inclusief water en een voorschot voor de verwarming. Kortom, een interessante opportuniteit voor alleenstaanden, starters of als investering, op een centrale locatie met een aangenaam groen uitzicht! Troeven: - EPC B - Terras van 15 m² - Uitzicht op het groen - Lift - Centrale ligging (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.) ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 39m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221006-0002690689-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 39m² - **Bouwjaar**: 1978 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A ## Address Leiebos 29 bus 0401, 2170 Merksem ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: