# Appartement te koop in Merksem for € 179.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUGJ ## Description Dit gelijkvloerse hoekappartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw, rustig en afgezonderd van de straat. Het appartementsgebouw bevindt zich op een eigen terrein met een aangename gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een praktische indeling. Het is goed onderhouden, maar is op bepaalde punten aan vernieuwing toe. Momenteel is het appartement verhuurd. De residentie wordt goed beheerd en onderhouden. Een bijkomend voordeel is dat zowel de verwarming als het warm water inbegrepen zijn in de gemeenschappelijke kosten. Bij het appartement hoort een privatieve staanplaats, die verplicht mee aan te kopen is voor €15.000. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen appartement met twee slaapkamers, een groene omgeving en mogelijkheden om het naar eigen smaak te vernieuwen, of voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurd pand. Troeven: - Gelijkvloers hoekappartement - Twee slaapkamers - Rustig gelegen op een afgezonderd eigen terrein - Gemeenschappelijke tuin - Goed onderhouden en beheerde residentie - Rustige en groene woonomgeving Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. +32 489 55 79 90 immo@fidimco.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Prijs /m²**: € 2.618 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3935827-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 76m² - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 15 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **hal**: 7,8m² - **Woonkamer**: 18,75m² - **Badkamer**: 4m² - **Toilet**: 1,3m² - **Slaapkamer 1**: 8,5m² - **Slaapkamer 2**: 11,65m² - **Keuken**: 6m² - **Berging**: 0,8m² - **Terras**: 9,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Leiebos 29 bus 0002, 2170 Merksem ## Contact - **Fidimco** - Jordaenskaai 7, 2000 Antwerpen - Phone: +3232312617 - Mobile: +3232312617 - Website: