# Appartement te koop in Merksem for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWBN ## Description Op de zesde en bovenste verdieping bevindt zich dit aangename dakappartement, waar licht en ruimte meteen de toon zetten.Via de inkomhal kom je binnen in de ruime leefruimte. Dankzij de grote lichtinval voelt deze plek bijzonder aangenaam en open aan, met voldoende ruimte om zowel een gezellige zithoek als een eetplaats in te richten. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is volledig uitgerust en gebruiksklaar, met bovendien heel wat mogelijkheden om ze op termijn een eigentijdse uitstraling te geven.Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het gezellige, noordwestgerichte terras. Een fijne buitenruimte waar je aan het einde van de dag nog heerlijk van de avondzon kan genieten.Terug via de inkomhal bereik je twee slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. De praktische indeling zorgt ervoor dat leef- en slaapgedeelte mooi van elkaar gescheiden zijn.Een lichtrijk appartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras en heel wat mogelijkheden om het met enkele persoonlijke accenten helemaal je eigen thuis te maken.Bij het dakappartement hoort ook een kelderberging, ideaal voor extra opbergruimte.Een extra troef is de garagebox, die inbegrepen is in de verkoopprijs. Zo geniet je niet alleen van extra comfort, maar ook van een praktische parkeeroplossing vlak bij je appartement.Troeven: EPC C - Terras - lift - garagebox - kelderberging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003985415 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 5 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Campiniastraat 72 bus 501, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: