# Appartement te koop in Merksem for € 219.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXYH ## Description Ruim en lichtrijk 3-slaapkamerappartement met EPC B op uitstekende locatie in Merksem Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met veel lichtinval, een praktische indeling en een interessante ligging? Dan is dit ruime 3-slaapkamerappartement aan de Roederdelft in Merksem zeker een bezoek waard. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een aparte ingerichte keuken, twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer met ligbad en douchevoorziening. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon, waar u rustig kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de vele ingebouwde kasten en bergruimtes beschikt het appartement over uitzonderlijk veel opbergmogelijkheden. Daarnaast wordt de omgeving de komende jaren aanzienlijk opgewaardeerd in het kader van de Oosterweelverbinding. Op korte afstand van het appartement wordt een uitgebreide nieuwe park- en groenzone aangelegd, met ruimte voor wandelen, fietsen en recreatie. Deze groene herinrichting zal de leefkwaliteit in de buurt verder versterken en maakt van deze ligging een interessante keuze voor zowel eigen bewoning als investering. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 219.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 219.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261006-0003969753-RES1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bouwjaar**: 1970 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Roederdelft 56, 2170 Merksem