# Appartement te koop in Merksem for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZVO ## Description 2-slaapkamerappartement met terras in Merksem! Ben je op zoek naar een appartement met twee slaapkamers in Merksem? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard! Het beschikt over een praktische indeling, aangename lichtinval en een terras waar je heerlijk kan genieten. Bij het binnenkomen kom je terecht in de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam en open gevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, met voldoende mogelijkheden voor het dagelijkse gebruik. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bureauruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en twee lavabo's. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Ook aan bergruimte geen gebrek! Er is een aparte berging inbegrepen in het appartement, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Zo beschik je over extra praktische opbergruimte. Wie graag over een eigen parkeerplaats beschikt, heeft bovendien de mogelijkheid om een staanplaats afzonderlijk en optioneel aan te kopen. Ook energetisch heeft dit appartement heel wat troeven. Met een EPC-label B en een energiescore van 155 kWh/m² per jaar scoort het bijzonder goed. Het gebouw is uitgerust met collectieve centrale verwarming op gas via een condenserende ketel en beschikt bovendien over zonnepanelen. Troeven Twee volwaardige slaapkamers Terras Apart gastentoilet Optioneel afzonderlijk aan te kopen staanplaats EPC-label B – 155 kWh/m²/jaar Zonnepanelen op het gebouw Interesse in dit appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 2.552 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250822-0003669942-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collective ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 866m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 9 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: all comfort - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Nieuwdreef 121 bus 7, 2170 Merksem ## Contact - **Immo Jamar Antwerpen Noord** - Lange Lobroekstraat 67, 2060 Antwerpen - Phone: +32 34353133 - Website: