Appartement te koop in Merksem voor € 229.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LT2BZ

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox!

Dit lichtrijke en instapklare appartement is gelegen in een rustige, maar centraal gelegen woonwijk. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement beschikt over een ruime leef- en eetruimte met meerdere raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die nog naar eigen smaak vernieuwd kan worden. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een praktische dressing met ingebouwde kasten, een badkamer met bad/douche combinatie en een apart gastentoilet.

Een extra troef is het terras van circa 2,5 m², waar je geniet van de avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. Een garage met elektrische poort kan optioneel worden aangekocht voor €25.000.

Het appartement werd op verschillende punten vernieuwd en beschikt onder andere over PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en nieuwe rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde (2025). Bovendien werd recent een nieuwe, collectieve condenserende verwarmingsketel geplaatst, waardoor de werkelijke energieprestatie vermoedelijk gunstiger is dan het huidige EPC aangeeft. Ook in het gebouw werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder de verwijdering van asbesthoudende materialen in de gemeenschappelijke delen en de plaatsing van een nieuwe waterpomp. In november staat bovendien de vernieuwing van de bestaande brievenbussen gepland.

Indeling
·Inkomhal
·Ruime en lichtrijke leef- en eetruimte
·Aparte keuken
·2 volwaardige slaapkamers
·Dressing met ingebouwde kasten
·Badkamer
·Apart gastentoilet
·Terras
·Private kelderberging

Troeven
·PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
·Nieuwe elektrische rolluiken voor- en achteraan (2025)
·Recent geplaatste condenserende verwarmingsketel
·Asbest verwijderd uit de gemeenschappelijke delen
·Nieuwe waterpomp
·Garage met elektrische poort optioneel aan te kopen voor €25.000
·Vlotte bereikbaarheid
Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.

Ben jij geïnteresseerd in dit lichtrijke appartement, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.