# Appartement te koop in Merksem for € 179.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2T4 ## Description Energiezuinig appartement met 3 slaapkamers en terras nabij het Runcvoortpark! Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en geniet van een praktische indeling. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte, die aansluit op het terras (6m²). Verder beschikt het appartement over een aparte keuken voorzien van toestellen, drie slaapkamers (13m², 8m², 7m²), een badkamer met ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Verder is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Mogelijkheid aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan 17.900 Euro. Belangrijkste troeven: - Gunstige EPC score 172 (B label) - Goed onderhouden gebouw met lift - Veiligheidsdeur aan de inkom van het appartement - Goede ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het Runcvoortpark - Gemeenschappelijke fietsenstalling en privatieve kelderberging aanwezig - Beschikbaar op korte termijn 84m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC. Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 172kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20251211-0003754980-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bouwjaar**: 1975 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Nieuwdreef 130 bus 402, 2170 Merksem ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: