# Commercieel gebouw te koop in Merksem for € 1.600.000 Zimmo code: LLOKN ## Description Grote showroom, met atelier en 2 appartementen te koop. Er zijn 2 showrooms op het gelijkvloers van ca.620m2 en 80m2 groot. Deze zijn verbonden met een inpandige trap naar een commercieel eerste verdiep van ca.680M2. Er werd ruimte voorzien voor een goederenlift zodat zwaardere objecten ook op het eerste verdiep geraken. Achteraan de grote showroom is een atelier van ca.680m2. Vooraan het gebouw bevinden zich 2 appartementen van ca.120m2 en 100m2 op verdiep 1 en 2. Bovendien is het pand uitgerust met een grote installatie zonnepanelen. Het pand is strategisch gelegen aan de Oudebareellei in Merksem en geniet een uitstekende bereikbaarheid. De straat sluit rechtstreeks aan op de Bredabaan, een belangrijke verkeersas met een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen, Schoten en andere omliggende gemeenten. Daarnaast is er in de directe omgeving doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Meer informatie op eenvoudig verzoek. The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600.000 - **Woonoppervlakte**: 2.285m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.600.000 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 2.285m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oudebareellei 44-52, 2170 Merksem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: