# Handelspand te koop in Merksem for € 175.000 Zimmo code: LQHFZ ## Description Deze handelszaak ligt op een strategische locatie vlak bij invalswegen, scholen, winkels, park Distelhoek en openbaar vervoer. Je geniet van een uitstekende bereikbaarheid en voor de deur kan je gratis parkeren.Via de inkom van de handelszaak kom je binnen in een ruime polyvalente winkelruimte. Momenteel stelt deze zonweringen tentoon. Achteraan bevindt zich het backoffice gedeelte met een aparte toilet, een keuken en een extra stockageruimte. Via de keuken kan je de handelszaak ook betreden door de achterdeur. De keuken en de extra stockageruimte waren voorheen twee aparte garageboxen.Troeven: Polyvalente ruimte - Grote vitrine voor extra visibiliteit - Toplocatie - Asbestveilig ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 175.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 ## Financieel - **Prijs**: € 175.000 - **KI**: € 2.136 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240409-0003207161-KNR-1 - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lambrechtshoekenlaan 177, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: