Huis te koop in Merksem voor € 280.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LJEU1

Huis met energieklasse E, 3 badkamers, tuin en 140m² woonoppervlakte.

Deze polyvalente woning is ideaal gelegen in het centrum van Merksem, een plek waar men geniet van het beste van beide werelden. Terwijl je rust en ontspanning kan gaan opzoeken in omliggende parken waaronder het befaamde Bouckenborghpark, Runtvoorpark en Park Rozendaal, boet je hier zeker niet in op comfort en bereikbaarheid. Kortom geniet je hier ten volle van een zorgeloze woonervaring!
Ondanks de huidige indeling van 3 units biedt dit huis tal van mogelijkheden: denk maar aan een gezellige eengezinswoning, kangoeroewoning, woonst met kantoor-/praktijkruimte, etc. Elke verdieping beschikt over 1 slaapkamer, eigen sanitair en keuken. Als kers op de taart is er nog een gezellige stadstuin aanwezig, waar je in alle rust kan ontsnappen in deze bruisende buurt.
Momenteel verhuurd aan € 2.060,00 /maand wat voor € 24.720,00 zorgt op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 7,30 %.
Technische gegevens: Centrale verwarming op gas (collectief), HR-beglazing in PVC.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig, Asbestveilig! Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Gedeeltelijke renovatieverplichting van toepassing.