In optie - Bel-étage te koop in Merksem met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LOO9K

Charmante bel-étage met 3-slpks, tuin en garage!

Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand (200m) van Park Distelhoek. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden, met bovendien een snelle verbinding naar de belangrijkste invalsweg.

Beschrijving: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, een ruime garage en een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. Deze aangename buitenruimte vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen. De eerste verdieping biedt een gezellige leef- en eetruimte met open keuken, waar de raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een open, warme sfeer creëren. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet

De gezellige tuin vormt een aangename, onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een noordwestelijke oriëntatie. Hierdoor geniet u van een perfecte balans tussen zon en schaduw doorheen de dag. Een ideale plek om te ontspannen en in alle rust te genieten van mooie momenten met familie of vrienden, zeker tijdens de sfeervolle zomeravonden.

Bijzonderheden:
+ Bewoonbare woonoppervlakte: 167m² (indicatief)
+ EPC: 304 kWh/m² (EPC D)
+ Top locatie
+ 3 slaapkamers
+ Garage
+ Tuin

Alle opgegeven oppervlaktes zijn indicatief.

Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse B
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B

Contacteer ons voor meer info of een bezoek!