# Rijwoning te koop in Merksem from € 213.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSI55 ## Description Deze ruime rijwoning, gelegen aan de Flamingostraat 13 te Merksem, beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken. De woning is voorzien van een gezellige veranda met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De woning biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een garage op het gelijkvloers. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 213.500 - **Grondoppervlakte**: 207m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 213.500 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 18-11-2026 - **Einde biedingen**: 26-11-2026 - **Bezoekinformatie**: op zaterdag 31/10, 7/11, 14/11, 21/11 van 12u-13u, zondag 1/11, 8/11, 15/11, 22/11 van 16u-17u ## Financieel - **Prijs**: € 213.500 - **KI geïndexeerd**: € 1.259 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: O24112O-O0034S287S-RES_1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Flamingostraat 13, 2170 Merksem ## Contact - **Notaris LATO Notarissen** - Jules Moretuslei 372, 2610 Wilrijk - Phone: +32 3 827 10 38 - Website: