# Huis te koop in Merksem for € 375.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKDV ## Description Instapklare woning aan natuurreservaat ’t Asbroek, volledig gerenoveerd in 2020 en momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ruime berging. De woonkamer van ca. 32 m² is afgewerkt met keramische tegels en sluit aan op de open, ingerichte keuken met koelkast, keramische kookplaat en dampkap. Via het schuifraam heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte slaapkamer of bureauruimte van ca. 9 m² en een ingerichte douchekamer. De eerste verdieping omvat een appartement met een woonkamer van ca. 22 m² en een open, ingerichte keuken (ca.9m²) die toegang biedt tot een gezellig terrasje. Verder zijn er een ruime slaapkamer van ca. 17 m², een bureauruimte van ca. 4 m² en een ingerichte douchekamer. Beide wooneenheden beschikken over privatieve meters, conforme elektriciteit, dubbele beglazing pvc, en een privatieve centrale verwarming op gas. Het hoofddak is geïsoleerd met 14 cm isolatie. Een ruime kelder biedt bovendien heel wat extra opbergruimte. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels het park. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 886 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 44m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 200m - **School**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 4m² - **Slaapkamer 4**: 16m² - **Kantoor**: 22m² - **Keuken**: 9m² - **Tuin**: 44m² - **Terras 1**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jos de Swertsstraat 70, 2170 Merksem ## Contact - **Immo C&S** - Amsterdamstraat 27, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0) 3 233 53 33 - Website: