Huis te koop in Merksem voor € 449.000 Zimmo‑code: LSOAG

3 SLK WONING MET TUIN EN GARAGE OP TOPLOCATIE

Deze eengezinswoning ligt in een zeer kindvriendelijke, doodlopende straat en heeft een mobiscore van 9/10!
Inkomhal met apart toilet.
Zeer ruime living van 50 m² met veel lichtinval, die uitkijkt op de tuin met daarachter de garage.
Keuken met vaatwasser, 6-bek gasvuur en oven + granieten blad.
Aparte berging/wasplaats.
Op de 1e verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers van 16 en 13 m² + een aparte dressingkamer.
Badkamer met dubbele lavabo, toilet en bad/douche combinatie.
Op de 2e verdieping is er nog een ruime kamer van 30 m² met vernieuwde veluxen, momenteel ingericht als fitness maar biedt tal van mogelijkheden.
Elektriciteit is conform.
EPC B, score 193, achteraf in 2022 werden de ramen en de voordeur ook nog wel vernieuwd max zouden we richting EPC A gaan.
Terreinoppervlakte van 199 m² en bewoonbare oppervlakte van 152 m².
KORTOM EEN ZEER INTERESSANT EGW OP EEN ABSOLUTE AAA LOCATIE, ZEKER EEN BEZOEK WAARD!