# Huis te koop in Merksem for € 1.900.000 with 16 slaapkamers Zimmo code: LSSU9 ## Description Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 8 appartementen en een commercieel gelijkvloers. Ieder appartement heeft een inkomhal met vestiairekast, een woon- en eetkamer met aansluitend een balkon, een keuken uitgerust met een oven, een kookplaat en diverse opbergkasten. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers (10m² en 16m²) met een terras, een bergruimte, een badkamer voorzien van een ligbad/douche, een wastafel en een aansluiting voor uw wasmachine/droogkast. In de ondergrondse verdieping bevindt zich het meterlokaal voor de nutsvoorzieningen (water en gas), technische ruimte voor de gemeenschappelijke verwarming en diverse privatieve kelders. Op het gelijkvloers is er een gemeenschappelijke inkomhal met trapzaal en een lift voor de appartementen, een apart lokaal voor de privatieve elektriciteitsmeters en een multifunctionele handelsruimte 945m². Bijzonderheden: Huuropbrengst ca.9825 Euro per maand incl lasten. Gunstige locatie langsheen Bredabaan, het openbaar vervoer, scholen, een toplocatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.900.000 - **Woonoppervlakte**: 2.184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 986m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 16 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.900.000 - **KI**: € 12.069 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 319kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200608-0002255264-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 986m² - **Woonoppervlakte**: 2.184m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 923m² - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 13m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 8 - **Aantal slaapkamers**: 16 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 8 - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bredabaan 835, 2170 Merksem ## Contact - **Verhelst Vastgoed** - Kapelsesteenweg 432, 2930 Brasschaat - Phone: 03 633 12 36 - Website: