# Rijwoning te koop in Mesen for € 195.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: KWSKB ## Description Deze instapklare stadswoning in de Steenstraat in Mesen combineert comfortabel wonen met een praktische indeling. De recente renovaties maken deze eigendom ideaal voor wie zonder grote werken wil verhuizen. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, het toilet en de open keuken met gezellige woonkamer. Aansluitend geniet je van een koertje. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 75 m² op een totale oppervlakte van 140 m². Op de eerste verdieping vind je de nachthal en twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een aangenaam dakterras. Vanuit de tweede slaapkamer leidt een vaste trap naar de bovenverdieping. De woonst werd vernieuwd in 2023-2024, met bijkomende vernieuwingen aan de keuken en binnendeuren in 2026. Interesse in deze woning te koop in Mesen? Vraag je bezoek aan via Immo Francois. Vanuit de regio zijn we actief in Poperinge, Vleteren, Heuvelland en Mesen en begeleiden we je graag bij jouw vastgoedplannen. Denk je eraan om je woning in Mesen of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Aline van Immo Francois in Poperinge voor een gratis schatting via [aline@immofrancois.be](mailto:aline@immofrancois.be). Troeven *Instapklaar *Garage *Gunstig EPC-label B *2 slaapkamers *Terras en dakterras 1) Urban development destination Ra: Residential area 2) Protected heritage: no 3) Listed heritage: historic center 4) Inspection certificate for electricity: no 5) Renovation obligation: no 6) Flood report: The property sold is situated in: a delineated flood plain / a delineated riparian zone:no an area at risk of flooding: no a signal area with a building permit:no ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 75m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 2.510kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 116kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 33016-G-OMV_2018102021/EP17061/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 62 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Steenstraat 34A, 8957 Mesen ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: