# Huis te koop in Mesen for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR98F ## Description Gezellige woning met 3 slaapkamers, tuin en garage op een rustige locatieOp zoek naar een gezellige woning met een tuin en garage, gelegen op een rustige locatie? Deze woning biedt een mooie basis en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een aangename woonkamer met eet- en zithoek, een basis uitgeruste keuken en een aansluitende badkamer voorzien van een inloopdouche en toilet. Verder zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droogkast, evenals een praktische kleine bergplaats.De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en ideaal kan worden ingericht als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.Buiten geniet u van een gezellige tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen. Aan de overkant van de woning bevindt zich bovendien de garage, wat zorgt voor extra bergruimte en parkeermogelijkheid.Een woning met een aangename indeling, rustige ligging en interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 156 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260522-0003875495-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1919 - **Perceelbreedte**: 3,7m - **Gevelbreedte**: 3,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rijselstraat 9, 8957 Mesen ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: