# Huis te koop in Mesen for € 112.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSHN1 ## Description Mesen: Halfopen bebouwing met grote tuin te koopDeze halfopen bebouwing bevindt zich op de hoek van de markt van Mesen. Een zeer centrale en gunstige ligging dus. Mesen biedt een goede verbinding naar de autosnelweg, maar heeft zelf een bruisend centrum met winkels en scholen in de buurt. De gezellige en ruime living met haard zorgt voor sfeer en authentieke elementen in de woning. De veranda geeft zicht op de mooie grote tuin met veel mogelijkheden. Er zijn reeds heel wat werken uitgevoerd zoals het isoleren van het hellend dak en het plat dak (zie EPC). Indeling inkom, living, keuken, veranda (als bufferzone), badkamer, berging, tuin, tuinhuis2 slaapkamers; mogelijkheid om er 3 van te makengeïsoleerde zolderTroeven dubbele beglazingrecent vernieuwde dakgotennieuwe boilervernieuwd dak keuken met isolatiegeïsoleerde zolderregenwaterput Deze woning valt onder de renovatieverplichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 112.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 330m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 112.000 - **KI**: € 208 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 451kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230801-0002954721-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 330m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Conditie**: Te renoveren - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Spoelbak enkel, Douche, Toilet - **Keuken**: 8m², Spoelbak dubbel, Oven, Kookplaat (Gas) - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Zolder**: Zolderluik ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Slijpstraat 2x, 8957 Mesen ## Contact - **ERA @t Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: