# Appartement te koop in Messancy for € 150.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOSBV ## Description We Invest Sud-Luxembourg presenteert dit charmante appartement, ideaal gelegen in Turpange (Messancy), in een rustige en groene omgeving, vlakbij de Luxemburgse en Franse grens en alle voorzieningen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Bij binnenkomst ontdekt u een vestiaire met gastentoilet die toegang geeft tot een aangename leefruimte en een open ingerichte keuken. Het appartement beschikt eveneens over twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer (ligbad en toilet). Een privatieve kelder en een buitenparkeerplaats met carport maken dit pand compleet. U kunt bovendien genieten van een gemeenschappelijke tuin, ideaal om gezellige momenten te delen. Technische kenmerken: EPC D, verwarming op gas, elektrische installatie niet conform, individuele water- en elektriciteitsmeters. Bent u op zoek naar een appartement dat rust combineert met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen? Dan zal dit functionele pand u zeker bekoren! Voor meer informatie of een bezoek: +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 150.000 - **Woonoppervlakte**: 55m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1800 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.755kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 306kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231003011619 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1800 - **Renovatiejaar**: 1993 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 26m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Kelder**: 5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Vieux Moulin 40 bus 3, 6780 Messancy ## Contact - **We Invest Sud-Luxembourg** - Rue Joseph Netzert 7-9, 6700 Arlon - Phone: +32 6 333 00 69 - Website: