Huis te koop in Messancy voor € 444.000 Zimmo‑code: LS8DU

Huis met energieklasse A en 189m² woonoppervlakte.

Nieuwe gezinswoning met drie gevels in Messancy

Deze woning met drie gevels, gelegen in Messancy, biedt een rustige en groene woonomgeving die typerend is voor dit charmante dorp. Gelegen in een vredige woonwijk, profiteert het van een aangename omgeving, ideaal om te ontspannen terwijl u toch dichtbij winkels, scholen en lokale voorzieningen bent. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 3 are en vormt de perfecte plek om harmonieus te wonen in combinatie met de natuur en alle gemakken.

Deze woning bestaat uit:

Op het gelijkvloers:
• Garage
• Kelder

Op de eerste verdieping:
• Entreehal met apart toilet
• Lichte woonkamer met open keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Tuin
• Terras van 15 m²

Op de tweede verdieping:
• Overloop
• 3 slaapkamers
• Apart toilet
• 1 badkamer met bad, douche en wastafel

Comfort en energieprestaties
• Energiecertificaat A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Zonnepanelen

Deze woning in Messancy heeft een strategische ligging, dicht bij het centrum en alle voorzieningen: winkels, diensten en infrastructuur die van pas komen in het dagelijks leven. Het treinstation van Messancy ligt op slechts 3 minuten afstand, wat een groot voordeel is voor uw reizen. De snelle toegang tot de N81 en de E411 zorgt tevens voor een uitstekende verbinding met de belangrijkste verkeersaders. Voor ontspanningsmomenten zijn het park en het meer van Messancy binnen 5 minuten bereikbaar, perfect om te wandelen en te genieten van activiteiten in de openlucht.

Gun uzelf een rustige en moderne woonomgeving in deze nieuwe gezinswoning met drie gevels in Messancy.

Bouwvergunning nr. F0510/81015/UCO2/2015/10/2405308, afgegeven op 28 april 2025
Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 529.699,00 (verminderde rechten van 3%, eigen en enige woning) of € 538.724,00 (rechten aan 12,5%). Inclusief grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afpaling. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Stedenbouwkundige vergunning afgegeven op 28/04/2025 door de gemeente Messancy.