Huis te koop in Messancy voor € 444.000 Zimmo‑code: LS8HD

Huis met energieklasse A en 189m² woonoppervlakte.

Nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Messancy

Deze woning met drie gevels, gelegen in Messancy, biedt een rustige en groene woonomgeving, typisch voor deze charmante gemeente. Gelegen in een vredige residentiële wijk, profiteert het van een aangename omgeving, ideaal om te ontspannen en toch dicht bij winkels, scholen en lokale voorzieningen te zijn. Gebouwd op een perceel van ongeveer 2 are, is het de perfecte plek om harmonieus te leven in de natuur en met alle gemakken in de buurt.

Deze woning bestaat uit:

Op de begane grond:
• Garage
• Kelder

Op de eerste verdieping:
• Entreehal met apart toilet
• Lichte woonkamer die open is naar de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Tuin
• Terras van 15 m²

Op de tweede verdieping:
• Tussenverdieping
• 3 slaapkamers
• Apart toilet
• 1 badkamer met bad, douche en wastafel

Comfort en energie-efficiëntie
• EPC A, uitstekende isolatie
• Warmtepomp en vloerverwarming
• Zonnepanelen

Deze woning in Messancy heeft een strategische ligging, dicht bij het centrum en alle voorzieningen: winkels, diensten en nuttige infrastructuur voor dagelijks gebruik. Het treinstation van Messancy ligt op slechts 3 minuten afstand, wat een groot voordeel is voor uw reizen. De gemakkelijke toegang tot de N81 en de E411 garandeert ook een uitstekende verbinding met de belangrijkste verkeersaders. Voor uw ontspanning zijn het park en het meer van Messancy in minder dan 5 minuten te bereiken, perfect om te wandelen en te genieten van buitenactiviteiten.

Gun uzelf een rustige en moderne woonomgeving in deze nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Messancy.

Bouwvergunning nr. 88/24 verleend op 28/04/2025 door de gemeente Messancy.
Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 529.699,00 (verminderde rechten van 3%, voor eigen en enige woning) of € 538.724,00 (rechten aan 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en kadastrale inmeting. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Bouwvergunning nr. 88/24 verleend op 28/04/2025 door de gemeente Messancy.