Huis te koop in Messancy voor € 444.000 Zimmo‑code: LS8I1

Huis met energieklasse A en 189m² woonoppervlakte.

Nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Messancy

Deze woning met drie gevels is gelegen in Messancy en biedt een rustige en groene woonomgeving, typisch voor deze charmante gemeente. Gelegen in een vredige residentiële wijk, profiteert het van een aangename omgeving, ideaal om te ontspannen terwijl u toch dichtbij winkels, scholen en lokale voorzieningen bent. Het is gelegen op een perceel van ongeveer 2 ares en vormt een perfecte plek om harmonieus tussen de natuur en gemakken te leven.

Deze woning bestaat uit:

Op de begane grond:
• Garage
• Kelder

Op de eerste verdieping:
• Entreehal met apart toilet
• Lichte woonkamer die open is naar de keuken
• Keuken
• Wasruimte
• Tuin
• Terras van 15 m²

Op de tweede verdieping:
• Hal
• 3 slaapkamers
• Apart toilet
• 1 badkamer met bad, douche en wastafel

Comfort en energieprestaties
• PEB A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche panelen

Deze woning in Messancy heeft een strategische ligging, dichtbij het centrum en alle voorzieningen: winkels, diensten en infrastructuur die handig zijn voor dagelijks gebruik. Het treinstation van Messancy ligt slechts 3 minuten verderop, wat een groot voordeel is voor uw reizen. De snelle toegang tot de N81 en de E411 garandeert ook een uitstekende verbinding met de belangrijkste verkeersaders. Voor uw ontspanning zijn het park en het meer van Messancy in minder dan 5 minuten te bereiken, perfect om te wandelen en te genieten van activiteiten in de buitenlucht.

Bied uzelf een rustige en moderne woonomgeving aan in deze nieuwe, gezinsvriendelijke woning met drie gevels in Messancy.

Bouwvergunning nr. 88/24 uitgereikt op 28-04-2025 door de gemeente Messancy.

Prijs inclusief BTW en registratiekosten, vanaf: € 529.699,00 (verminderde tarieven van 3%, eigen en unieke woning) of € 538.724,00 (tarieven van 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Bouwvergunning nr. 88/24 uitgereikt op 28-04-2025 door de gemeente Messancy.