# Huis te koop in Messancy for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1VG ## Description ERA B-Lux presenteert u deze woning met twee gevels in Messancy, vlakbij scholen, het station en alle voorzieningen.Op de begane grond vindt u een hal, een ingerichte keuken, een woonkamer en een eetkamer.Op de eerste verdieping beschikt het huis over 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Een zolder maakt het geheel compleet en biedt extra opbergruimte.Buiten kunt u genieten van een tuin op het zuiden en een garage.Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-Lux voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 275m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 731 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 4.372kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170516011873 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 69kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 275m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Garage**: 15m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer 1**: 13m² - **Woonkamer 2**: 19m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Waskamer**: 3m² - **Toilet**: 1m² - **Zolder**: 71m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue du Vieux Moulin 3, 6780 Messancy ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: