Horeca te koop in Messelbroek voor € 350.000
(Zimmo-code: KMM0E)

670
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
67 dagen
Op Zimmo
67 dagen geleden
Laatste wijziging

Dijk 62, 3272 Messelbroek

Zimmo-code: KMM0E

Prijs € 350.000
  • Prijs € 350.000
  • Adres Dijk 62, 3272 Messelbroek
  • Type Horeca (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Grondopp. 13.566 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1992
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 912

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Messelbroek (Alle types van panden) € 273.833,33
  • Volledig rapport

De Spellehut in Testelt is een zeer gekende plaats in onze mooie streek. Sinds jaar en dag gekend als vissershut wordt deze handelszaak nu te koop aangeboden.
Een cafe/bistro uitbating met een dagelijkse inkomst van fietsers, wandelaars of vissers is gegarandeerd door de optimale ligging op een fietsknooppunt.

Momenteel is het handelspand volledig ontdaan van zijn uitrusting op enkele vaste materialen na. Als nieuwe uitbater heb je hierdoor meteen de mogelijkheid om toestellen aan te schaffen naar eigen noodzaak/indeling. Het handelspand is opnieuw opgebouwd in 1992 omwille van een brand die de vorige spellehut volledig vernield had.

Alle gebruikte materialen zijn dus van 1992 of jonger. Zo is het dak enkele jaren geleden volledig vernieuwd (vaste isolatieplaten + dakpannen). De zaak kan een ware trekpleister worden voor fietsers en wandelaars, op een zonnige dag kunnen deze op het terras plaats nemen met zicht op de visvijver.

De visvijver is momenteel in het beheer van een vissersclub die deze ook onderhoudt en zorg draagt voor de vissen en omgeving. De opbrengsten van de dagvissers of abonnementen zijn voor de uitbater van de handelszaak. Dit is een mooie extra op jaarbasis die indien goed geprijsd een vast inkomen kan opleveren. Een overleg met het bestuur van deze club is mogelijk op aanvraag (lopend huurcontract dd.31/05/2023)


Kom zelf deze mooie handelszaak ontdekken tijdens een bezoek.
Een afspraak maken kan via Toon nummer of

Financieel

Prijs
€ 350.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
25 m²
Keuken 1
27 m²
Wc1
9 m²
Inkomhal
2 m²
Polyvalente ruimte
60 m²
met toog, frigo en tapinstallatie
Bijkeuken
24 m²
Veranda
24 m²

Verdieping 1

Kantoor
27 m²

Verdieping -1

Kelder
40 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal wc's
1
Grondopp.
13.566 m²

Comfort

Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Natuurgebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info