Huis te koop in Mesvin voor € 220.000 met 2 slaapkamers Zimmo‑code: LSCS4

Huis met energieklasse D, een badkamer en tuin.

Deze woning verkeert in zeer goede staat en heeft vooral een opfrisbeurt nodig, met name wat betreft de verf, om hem aan te passen aan de smaak van de toekomstige bewoners. Het is dus geen huis dat volledig gerenoveerd hoeft te worden: de belangrijkste zaken zijn al aanwezig en de elektrische installatie voldoet aan de normen.

De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 202 m² en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond:
Een ruime woonkamer van 24,5 m²
Een eetkamer van 20,5 m²
Een ingerichte keuken van 16 m² met directe toegang tot het terras
Een douchekamer met inloopdouche
Een apart toilet
Op de eerste verdieping:
Een eerste, bijzonder ruime slaapkamer van 24 m²
Een tweede slaapkamer van bijna 20 m²
Op de tweede verdieping:
Een zeer grote zolder die kan worden omgebouwd tot extra ruimte van meer dan 51 m², wat een aanzienlijk potentieel biedt. De hoge plafondhoogte, die tot wel 4 meter kan zijn, maakt verschillende indelingen mogelijk, afhankelijk van de benodigde vergunningen.
De woning heeft ook een kelder van ongeveer 25 m².

Buiten profiteert u van een tuin van ongeveer 430 m², met een terras dat toegankelijk is vanuit de keuken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 522 m² en is westelijk georiënteerd.

Voorzieningen en kenmerken:
2 slaapkamers
Grote zolder die kan worden omgebouwd tot extra ruimte van 51 m²
Tuin van ongeveer 430 m²
Terras
Kelder
Dubbel glas
Houten en aluminium kozijnen
Centrale verwarming op gas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Elektrische installatie voldoet aan de normen
Ingepaste keuken
Inloopdouche
Kadastraal inkomen: € 597
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Energieklasse D
Theoretisch verbruik: 49.210 kWh/jaar
Specifiek verbruik: 339 kWh/m².jaar
Unieke EPC-code: 20260713006708

Neem voor meer informatie of om een bezoek te regelen contact op met Flavien Rouneau op Toon nummer .
Deze advertentie is niet bindend en geldt niet als aanbod.