# Appartement te koop in Mettet for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVXW ## Description Vanaf € 149.000. AD HOME biedt u dit lichte appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen in het hart van de landelijke omgeving van Devant-les-Bois! Gelegen op de 2e verdieping van een recent gebouwd gebouw met slechts 3 appartementen, valt deze woning op door zijn lichtinval, rustige omgeving en vele technische voordelen. Of u nu op zoek bent naar uw eerste huis of een investering, dit is een uitstekende kans! Het bestaat uit een aangename leefruimte met een woonkamer, eetkamer en ingerichte keuken, een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Technisch gezien profiteert u van onder andere een energieprestatiecertificaat (EPC) "B", een conform elektrische installatie, ramen met dubbel glas in hout of PVC en centrale verwarming op stookolie. Al deze elementen zorgen ervoor dat u deze aankoop met een gerust hart kunt doen, zonder onnodige renovatiewerkzaamheden te hoeven uitvoeren. Als extra heeft het appartement ook een eigen parkeerplaats en een ruime kelder voor opslag. Een extra troef voor investeerders: dit pand is momenteel verhuurd en biedt een bruto jaarrendement van bijna 6%! Kadastraal inkomen (onroerendezaakbelasting): € 442 Mis deze kans niet en neem zo snel mogelijk contact met ons op. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 442 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.036kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260209026604 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 467m² - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 230m - **Winkels**: 4.500m - **School**: 170m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11,1m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15,1m² - **Slaapkamer 2**: 11,7m² ## Address Rue de Devant les Bois 20C, 5640 Mettet ## Contact - **AD HOME** - Rue des Bachères 7A, 5060 Tamines - Phone: 071 11 96 17 - Website: