# Commercieel gebouw te koop in Mettet for € 999.000 Zimmo code: LSEPC ## Description PONTAURY, in een rustige en groene omgeving: EEN VASTGOEDCOMPLEX gelegen op een perceel van ongeveer 85 are, bestaande uit een ingerichte sporthal met een cafetaria, kleedkamers, twee toiletten en 4 padelbanen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen met elk een slaapkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een terras. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruimte die mogelijk kan worden ingericht als extra woonruimte. Buiten beschikt dit prachtige complex over een bouwkavel die momenteel dienst doet als parkeerterrein (met oplaadpunt), een grasveld en vijf paardenboxen. Het complex is momenteel verhuurd en levert een huuropbrengst op van 5.500 € voor het padelgedeelte, 1.175 € voor de twee appartementen en 250 € voor de paardenboxen, wat neerkomt op een totaal van 6.925 €, waarbij de huurprijs voor de paardenboxen naar boven kan worden bijgesteld. Verwarming via een omkeerbare airconditioning met warmtepomp, installatie van zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften, elektriciteitsmeter met twee tarieven, afleesmeters voor de appartementen, PVC- en aluminium kozijnen met dubbele beglazing. EPB „F“ 435 kWh/m² per jaar – 30.232 kWh/jaar – nr. 20230925023848 Te bezichtigen bij L&P op 081 303 404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 999.000 - **Woonoppervlakte**: 2.111m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 8.503m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 999.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 435kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230925023848 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 124kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 8.503m² - **Woonoppervlakte**: 2.111m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address 5640 Mettet ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: