# Under option - Huis te koop in Mettet with 4 slaapkamers Zimmo code: LQREF ## Description TOPPER! Ruime woning met 4 slaapkamers TE KOOP. Gelegen in het charmante dorp Pontaury, biedt deze aangename woning met 4 slaapkamers een rustige omgeving en toch goede toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer, een garage voor 1 auto en een ruime kelder. Buiten kunt u genieten van een mooie tuin, een ruim overdekt terras en een praktische zijdoorgang die toegang biedt tot de buitenruimte. Kenmerken: 4 slaapkamers Ingepaste keuken Badkamer en douchekamer Garage voor 1 auto Ruime kelder Mooie tuin Overdekt terras Zijdoorgang Centrale verwarming op stookolie Dubbel glas in PVC-kozijnen Regenwaterput Aansluiting op de riolering Direct beschikbaar bij akte Aanvullende informatie: Elektrische installatie niet conform EPC F – 437 kWh/m².jaar – 59.731 kWh/jaar Unieke code: 20260729010804 Deze woning is een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en een aangename leefomgeving. Neem contact met ons op via 071/33.19.19 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren. De in deze advertentie verstrekte informatie is indicatief en heeft geen contractuele waarde. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 723m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 681 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 59.731kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 437kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260729010804 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Info verwarming**: ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 723m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 403m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 403m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address 5640 Mettet ## Contact - **IMMOCONTACT** - Avenue du Centenaire 56, 6061 Montignies-sur-Sambre - Phone: 071 33 19 19 - Website: