# Villa te koop in Meulebeke for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LH462 ## Description Ruime gelijkvloerse villa met bureau en aanpalende garage op een topligging naast Ter Borcht – Meulebeke. Op een bijzonder gunstige ligging vind je deze zeer degelijke en uitzonderlijk ruime gelijkvloerse villa met aangename tuin, open zicht en vlotte bereikbaarheid: de woning ligt pal naast domein Ter Borcht en combineert zo het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met snelle verbindingen naar Tielt, Ingelmunster, Ardooie en de E403. INDELING: De woning heeft een ruime inkomhal en gastentoilet. Een bureel aan de voorzijde biedt de perfecte ruimte om van thuis uit te werken zonder in te boeten aan privacy. Verder vind je drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche in bad, een tweede apart toilet en een lichtrijke leefruimte met zicht op het groen achteraan. De keuken sluit aan op een praktische wasplaats en geeft toegang tot de voorraadkelder. Via een vaste trap bereik je de niet-ingerichte, geïsoleerde zolder. In de aansluitende uitbouw bevinden zich een veranda, extra doucheruimte, stookplaats en een garage met ruimte voor drie wagens – een troef voor wie plaats zoekt voor hobby’s of professioneel materiaal. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, praktische indeling en goede ligging is dit de ideale woning voor wie ruim wil wonen én werken in een groene omgeving. Pluspunten in één oogopslag: - Gelijkvloerse en bijzonder ruime woning - Aangename tuin met open zicht, aansluitend aan domein Ter Borcht - Perfecte ontsluiting richting Tielt, Ingelmunster, Ardooie en E403 De villa vraagt enigszins aanpassing aan hedendaags wooncomfort. Met de grote volumes biedt deze eigendom hier zeker mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 369m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.954m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.269 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 421kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251107-0003723463-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.954m² - **Woonoppervlakte**: 369m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 20,24m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 22,4m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Keuken**: 18m² - **Studieruimte**: 10,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor dagrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Ingelmunstersteenweg 27, 8760 Meulebeke ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: