# Huis te koop in Meulebeke for € 270.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOSZV ## Description Deze ruime eengezinswoning met inpandige garage met kleine zolderruimte en 2 parkeerplaatsen vooraan is terug te vinden op wandelafstand van het centrum dichtbij een belangrijke invalsweg. De woning met achtergelegen tuin en terras werd gebouwd in 1952. Het heeft een totale oppervlakte van 248 m² en een bewoonbare oppervlakte van 193 m². Er is nog afwerking/renovatie nodig op de bovenverdieping maar 2 thuisbatterijen en 8 zonnepanelen zijn alvast aanwezig. Indeling: GV: inkomhal - lichtrijke woonkamer met centrale verwarming gas en airco (koud-warm) - keuken met koken op gas, dampkap, koelkast, spoelbak - apart toilet - wasruimte in garage - badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en maatkast. 1e V: nachthal - 3 slaapkamers waarvan 1 met airco - badkamer. 2e V: via vaste trap naar de geïsoleerde zolder. Algemeen: - EPC 292 - label C - Geen renovatieverplichting - Niet asbestveilig - Blanco bodemattest - Elektrische keuring: niet conform - Putwater aanwezig in badkamer - Regenwaterput van 1200 liter aanwezig voor wasmachine en toilet - Mogelijkheid om slaapkamers bij te maken op zolder - Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - Vrij bij akte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 248m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1952 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **Prijs /m²**: € 1.129 - **KI**: € 381 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3880707 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 248m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1952 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 31,5m² - **Keuken**: 25,2m² - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Spoorweglaan 19, 8760 Meulebeke ## Contact - **Vastgoed met Advies Rutsaert** - Dorpsstraat 5, 8755 Wingene - Phone: +3251970197 - Mobile: +3251970197 - Website: