# Under option - Huis te koop in Meulebeke Zimmo code: LRWVD ## Description VEELZIJDIG PAND IN HET CENTRUM VAN MEULEBEKE - KANTOOR, CO-WORKING, HANDELSRUIMTE EN WOONMOGELIJKHEDEN Op zoek naar een pand met ruimte voor je onderneming én opbrengstmogelijkheden? Dit veelzijdige gebouw, gelegen op een centrale locatie nabij de Markt van Meulebeke, biedt een uitzonderlijke waaier aan mogelijkheden. Of je nu een kantoor, coworkingruimte, handelszaak, praktijk, opleidingscentrum of een combinatie van werken en wonen voor ogen hebt: dit pand laat zich flexibel invullen volgens uw behoeften. Het gebouw beschikt over ruime en polyvalente ruimtes, verdeeld over verschillende verdiepingen. De grote zalen bieden volop mogelijkheden voor onder meer: * kantoren en bedrijfsruimtes * een coworkingconcept * vergader- en opleidingsruimtes * een praktijk of groepspraktijk * een dans-, yoga- of sportstudio * workshops, presentaties of groepsactiviteiten * een handels- of dienstverlenende activiteit Elke verdieping beschikt over eigen sanitair, wat zorgt voor een praktische en zelfstandige indeling. Een bijzondere troef is de mogelijkheid om professioneel gebruik te combineren met woongelegenheden. Denk bijvoorbeeld aan een eigen kantoor met woonmogelijkheid, een combinatie van wonen en ondernemen of een invulling waarbij verschillende functies binnen één gebouw worden samengebracht, steeds afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden en voorschriften. De ligging nabij de Markt van Meulebeke zorgt ervoor dat klanten, medewerkers en bezoekers het pand gemakkelijk kunnen bereiken. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving, een belangrijke troef voor een professionele bestemming. Dit is geen pand met één vastomlijnde bestemming, maar een flexibele ruimte die verschillende toekomstscenario's mogelijk maakt. Ideaal voor een ondernemer die ruimte zoekt, een professional die een eigen praktijk wil uitbouwen, een coworkingconcept wil realiseren of een combinatie van wonen en werken voor ogen heeft. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte, indeling en veelzijdigheid van dit pand: mail tielt@immofrancois.be of bel 051 47 48 47 om snel een bezoek in te plannen. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in opvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: Een afgebakend overstromingsgebied/ een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 664m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 283m² grondoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20230428-0006153109-NR-1 - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 283m² - **Woonoppervlakte**: 664m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 18 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Parkstraat 3, 8760 Meulebeke ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: