# Herenhuis te koop in Meulebeke for € 450.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCZX ## Description Op de Goethalsplaats in het centrum van Meulebeke werd in de eerste helft van de 19de eeuw dit laatclassicistisch herenhuis opgericht. Dit huis met 285m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) ademt dan ook geschiedenis en charme. Dankzij de liefde van Philippe en Rita van de laatste jaren, wordt dit karakter gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Maar nu is het tijd voor hen om een nieuw hoofdstuk te beginnen en wordt de woning op de markt geplaatst. Indeling: Kelder Gelijkvloers - inkomhal - woonkamer met een eetruimte en zitruimte bij de open haard - zitruimte met gezellig haardvuur - keuken met eetplaats Eerste verdieping - imposante nachthal - 3 ruime verzorgde slaapkamers - karaktervolle badkamer uitgerust met ligbad, douche en wastafel Tweede verdieping - vaste trap - ruime zolder met potentieel voor extra slaapkamers, badkamer, polyvalente ruimte,.. Tuin - overdekt terras met tuinberging en toilet - zonnig terras in de tuin Troeven van dit karaktervol huis: - unieke combinatie van charme, authenticiteit en comfort - ramen werden vernieuwd na opmaak EPC - conforme elektriciteit (geldig tot 08/03/2049) - asbestveilig (1 beperking: onderdak niet inspecteerbaar) - centrale locatie in Meulebeke nabij de Markt, winkels, horeca,.. - mogelijkheid om huur autostaanplaats over te nemen - uitbreidingsmogelijkheden met de zeer ruime zolder Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met het hedendaagse comfort in het centrum van Meulebeke, deelgemeente van Tielt? Dan kan dit pand mogelijks iets voor jou zijn! De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 334kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220426-0002591270-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 505m² - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 147m² - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Goethalsplaats 16, 8760 Meulebeke ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: