# Huis te koop in Meulebeke for € 1.200.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJC0 ## Description Aan de Eeckbosstraat in Meulebeke (Tielt) ligt deze vrijstaande woning te midden van het groen, op een perceel van maar liefst 9.606 m². De ruime gezinswoning werd gebouwd eind jaren 90 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 319 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier van licht en een weids zicht op het omliggende landschap. Bij binnenkomst valt meteen de imposante inkomhal op, met een plafondhoogte van liefst 5,5 meter. Het gelijkvloers telt verder een gezellige eet- en zithoek, een apart bureau en een ruime, een keuken met eiland. Ook een apart toilet met vestiaireruimte ontbreekt niet. In de kelder zijn alle technieken netjes ondergebracht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een bijkomende ruime slaap- / speelkamer met mezzanine dewelke een echte meerwaarde is voor gezinnen met kinderen, een dressing en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, aangevuld met een apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte.  Buiten is er een grote vijver en een oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens. De schuur van ca. 236 m² dient aangepakt te worden. Een tweede bijgebouw werd reeds gedeeltelijk afgebroken. Voor wie houdt van dieren, tuinieren of gewoon veel buitenruimte is dit een unieke kans. Praktisch beschikt de woning over centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, behalve de dakkapellen. Twee regenputten van elk 10.000 liter en een aansluiting op stadswater maken het plaatje compleet. Het goed is volgens het gewestplan gelegen in agrarisch gebied / EPC: 290 / EK: niet conform / Asbestattest in opmaak / stedenbouwkundige inlichting in opmaak Benieuwd naar deze eigendom? maak dan vrijblijvend een afspraak via guillian@landbergh.be of 09 278 78 79. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200.000 - **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 9.606m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.200.000 - **KI**: € 1.196 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 290kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003972561-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.606m² - **Woonoppervlakte**: 319m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 30m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 25m² - **Toilet 1**: 4,5m² - **Eetkamer**: 21m² - **Woonkamer**: 29m² - **Bureau**: 17,5m² - **Keuken**: 46,5m² - **Schuur**: 236m² - **Verdieping 1** - **Dienstenhal**: 8,5m² - **Slaapkamer 1**: 40m² - **Slaapkamer 2**: 18,5m² - **Slaapkamer 3**: 13,5m² - **Slaapkamer 4**: 12,75m² - **Badkamer**: 14m² - **Dressing**: 5m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Eeckbosstraat 2, 8760 Meulebeke ## Contact - **Landbergh** - Brusselsesteenweg 690, 9000 Gent - Phone: +3292252524 - Mobile: +3292252524 - Website: