# Huis te koop in Meulebeke for € 310.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ1Z ## Description Ruime woning met tuin en twee garages in MeulebekeOp zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden op een centrale ligging? Dan is deze woning in het hart van Meulebeke zeker een bezoek waard! Deze eigendom biedt een verrassend ruim woonvolume, een praktische indeling en heel wat uitbreidingsmogelijkheden.Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte van maar liefst 44,5 m². Aansluitend bevindt zich de eetkamer, de ingerichte keuken en de badkamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolder van 38,5 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De aangename tuin van 120 m² met tuinhuis vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via de tuin bereik je bovendien twee garages met een afzonderlijke uitweg naar de Mouterijstraat, een absolute troef!De woning valt onder de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor je als koper vrijgesteld wordt van de renovatieverplichting. Dit betekent dat de koper niet verplicht is om binnen zes jaar na aankoop EPC-label D te behalen.Belangrijkste ruimtes: Ruime living (44,5 m²) Eetkamer (10,01 m²) Keuken (4,91 m²) Badkamer (3,39 m²) Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast Drie slaapkamers Tuin van 120 m² met tuinhuis Twee garages met kantelpoort en elektriciteitsvoorziening Ruime zolder (38,5 m²)Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 357m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 701 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 580kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260222-0003794948-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 357m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Gevelbreedte**: 9,2m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², Tegels, Douche, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: 3m² - **Eetkamer**: 10m², Tegels - **Garage 1**: 25m², Tegels, Kantelpoort, Verlichting, Voorziening elektriciteit - **Keuken**: 5m², Tegels, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Fornuis (Gas), Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 45m², Tegels - **Nachthal**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 22m², Balatum - **Slaapkamer 2**: 22m², Balatum - **Slaapkamer 3**: 9m², Balatum - **Waskamer**: 3m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Zolder**: 39m², Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Marktstraat 8, 8760 Meulebeke ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: