# Huis te koop in Meulebeke for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1AO ## Description OPEN HUIS: 21/11 van 10u tot 12u, op afspraak. Op zoek naar een woning met gigantisch veel ruimte? Dan is deze lichtrijke woning met mogellijkheid tot 5 slaapkamers, absoluut een bezoek waard! Met maar liefst 274 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden om comfortabel te wonen, te werken en te genieten met het hele gezin. De inkomhal verwelkomt je met veel lichtinval door een mooi zicht op de patio. Vervolgens word je meteen verwelkomd in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar gezelligheid en ruimte hand in hand gaan. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die zorgt voor een aangename verbinding tussen koken en samen genieten. Verder beschikt het gelijkvloers over een mooie speelkamer, een handige wasplaats/berging en een functionele badkamer met bad en inloopdouche. Een absolute meerwaarde is de extra kamer op het gelijkvloers. Deze kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, maar evengoed als bijkomende bergruimte. Ook de garage zorgt voor extra comfort. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers beschikken over een eigen ensuite dressing. Ideaal voor wie houdt van extra comfort en opbergruimte! Daarnaast is er nog een zolder die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschik je over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. De troeven op een rijtje: *Maar liefst 274 m² bewoonbare oppervlakte *5 slaapkamers (inclusief de kamer op het gelijkvloers) *Garage en ruime oprit voor meerdere wagens *Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin *Dichtbij winkels, scholen, park, maar toch heel rustig. Benieuwd hoeveel ruimte deze woning écht te bieden heeft? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze verrassend ruime gezinswoning: 051 47 48 47 - Tielt@immofrancois.be 1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: neen 4) Keuringsattest elektriciteit: ja 5) Renovatieverplichting: ja 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: neen Een afgebakend overstromingsgebied/ een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen:neen Een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 274m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 306m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1920 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 679 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 448kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200520-0002269413-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 306m² - **Woonoppervlakte**: 274m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1920 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Oudstrijdersstraat 6, 8760 Meulebeke ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: